Διαμέρισμα 54 τ.μ.

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 54,19 τ.μ. μικτά, στην Αλεξανδρείας 99, στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1981 με ασανσέρ. Πρόκειται για ρετιρέ ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, με μοντέρνα αισθητική, προσεγμένες επιλογές υλικών και έμφαση στην άνεση της καθημερινής διαμονής.

Η ανακαίνιση είναι ριζική και περιλαμβάνει αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την ποιότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας, προσφέροντας σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερη κατανάλωση.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινή σαλοκουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με μοντέρνα έπιπλα, εντοιχιζόμενο φούρνο, εστίες και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει επίσης 24ωρη παροχή ζεστού νερού χρήσης και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η Αλεξανδρείας 99 βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε Βασιλίσσης Όλγας, 25ης Μαρτίου, συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και τη Νέα Παραλία. Η κοντινή απόσταση από τη στάση Μετρό «Μαρτίου» ενισχύει ακόμη περισσότερο την καθημερινή ευκολία μετακίνησης προς το κέντρο, τα πανεπιστήμια και τα βασικά σημεία της πόλης.

Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, με ποιοτική ανακαίνιση, σύγχρονο εξοπλισμό και πολύ καλή τοποθεσία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει χαρακτηριστικά που έχουν υψηλή ζήτηση στην αγορά: όροφο, ασανσέρ, ανακαίνιση, ενεργειακή αναβάθμιση, επίπλωση και πρόσβαση σε μετρό.