Οικόπεδο 4100 τ.μ.

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΑ ΚΟΣΚΙΝΟΥ

Πωλείται επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.100 τ.μ. στην περιοχή Κοσκινού, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο.

Το ακίνητο είναι εκτός οικισμού και προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης 186 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 10% και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο 45μ.

Στα ανωτέρω τετραγωνικά δεν συμπεριλαμβάνονται το υπόγειο και οι εξωτερικοί ημιυπαίθριοι χώροι, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του ακινήτου.

Διαθέτει βεβαίωση όρων δόμησης από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, στοιχείο που ενισχύει την ασφάλεια και την ταχύτητα της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικής άδειας.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω τσιμεντένιου δρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη προσέγγιση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Ρόδου, καθώς μπορούν να κατασκευασθούν 4 δυόροφες κατοικίες των 46,50τ.μ. (ισόγειο23,25 τ.μ. και πρώτος όροφος 23,25τ.μ.) με πισίνα και μία θέση στάθμευσης ανά κατοικία.

Η τιμή είναι συζητήσιμη.

PLOT IN KOSKINOU

For sale: a flat plot of land measuring 4,100 sq. m., located in Koskinou, in a quiet, privileged setting.

The property lies outside the settlement boundaries, offering privacy and comfort, making it ideal for the construction of a permanent or holiday residence.

The plot is buildable, with a building capacity of 186 sq.m, a coverage ratio of 10% and a 45-meter frontage on a public road.

The permitted building area does not include basement spaces or external semi-open areas, providing additional flexibility in architectural design and property utilisation.

The property has an official building terms certificate issued by the Βuilding Authority, ensuring greater security and facilitating the building permit process.

Access is via a concrete road, ensuring easy, convenient access year-round.

An excellent investment opportunity in a developing area of Rhodes, as it is possible to build four two-story homes, each measuring 46.50 square meters (ground floor: 23.25 sq. m. and first floor: 23.25 sq. m.), with a pool and one parking space per residence.

The price is negotiable.