Μονοκατοικία 82 τ.μ.

Πωλείται μονοκατοικία 82 τ.μ. σε οικόπεδο 209 τ.μ. στην περιοχή της Ταξιαρχίας, στη Δράμα.

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης της Δράμας και συγκεκριμένα στην περιοχή της Ταξιαρχίας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., κατασκευής 1981, η οποία βρίσκεται εντός οικοπέδου 209 τ.μ.

Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιαίτερα υψηλό επενδυτικό του ενδιαφέρον. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση οικοδομής συνολικής επιφάνειας έως 420 τ.μ., ενώ, με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, η εκμετάλλευση μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη.

Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου πάνω από την υφιστάμενη κατοικία, δημιουργώντας είτε μια άνετη διπλοκατοικία είτε μια σύγχρονη μεζονέτα.

Το ακίνητο απευθύνεται σε δύο κατηγορίες αγοραστών:

• Σε όσους αναζητούν μια μονοκατοικία μέσα στην πόλη, με ιδιωτική αυλή, άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα στάθμευσης.

• Σε επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το οικόπεδο και τον υψηλό συντελεστή δόμησης για την ανέγερση νέας οικοδομής σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Δράμας.

Μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.

Bee Value real estate.

Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε.

Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.