Βίλλα 220 τ.μ.

Παραδοσιακή Μονοκατοικία 220 τ.μ. (2 Επίπεδα + Ημιυπόγειο) με Guest House & 3 Στρέμματα Κατάφυτο Κτήμα – Γερακινή, Χαλκιδική

Αναζητάτε το απόλυτο καταφύγιο ανάμεσα στο γαλάζιο της θάλασσας και το πράσινο των ελαιώνων;

Προτείνεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ.

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο μέσα σε μια κατάφυτη, περιφραγμένη ιδιωτική έκταση 3.000 τ.μ. (3 στρέμματα), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης.

• Κύρια Κατοικία (170 τ.μ.): Εκτείνεται ιδανικά σε 2 επίπεδα συν ημιυπόγειο. Διακρίνεται για τους εξαιρετικά φωτεινούς της χώρους και την προσεγμένη, παραδοσιακή της αισθητική που δένει αρμονικά με το φυσικό τοπίο της Χαλκιδικής.

• Guest House (50 τ.μ.): Επιπλέον, πλήρως αυτόνομος χώρος φιλοξενίας, ιδανικός για τους καλεσμένους σας ή για ανεξάρτητη τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης.

Προοπτικές & Δυνατότητες Ανάπτυξης Κτήματος:

Το highlight του ακινήτου είναι η τεράστια ιδιωτική έκταση των 3 στρεμμάτων με τα ελαιόδεντρα. Λόγω του μεγέθους και της επίπεδης διαμόρφωσής του, το οικόπεδο προσφέρει κορυφαίες δυνατότητες premium αναβάθμισης, όπως:

• Κατασκευή μεγάλης πισίνας

• Δημιουργία ιδιωτικού γηπέδου Τένις ή Padel για τους λάτρεις των σπορ.

• Εγκατάσταση εξωτερικού BBQ, Pool Bar και στεγασμένων Lounge χώρων για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Τοποθεσία & Πρόσβαση:

• Θέα: Μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

• Αποστάσεις: Μόλις 900 μέτρα από την ακτή και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από μια πανέμορφη, οργανωμένη αμμώδη παραλία.

• Η Γερακινή αποτελεί μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και επενδυτικά ελκυστικές περιοχές της Χαλκιδικής.

Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτικό project (VIP Villa) με κορυφαίες αποδόσεις μέσω τουριστικής μίσθωσης.

Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, επικοινωνήστε μαζί μας.